海南亚龙湾公寓房的优势和劣势，三亚亚龙湾复式公寓推荐~

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亚龙湾呈现明显的热带海洋性季风气候，全年平均气温25.5℃，集中了现代旅游的五大要素：海洋、沙滩、阳光、绿色、新鲜空气于一体。绵软细腻的沙滩绵延伸展约8公里，海水能见度7-9米，海底珊瑚礁保存十分完好，生活着众多形态各异，色彩缤纷的热带鱼种，属国家级珊瑚礁重点保护区。冬季海水醉低温度22度，适宜四季游泳和开展各类海上运动。这里海湾面积达66平方公里，可同时容纳十万人嬉水畅游，数千只游艇游弋追逐。

海南亚龙湾公寓房的优势和劣势？海南亚龙湾养老，是长住，要考虑环境、医疗、生活便利性。有的老人可能还会承担起带孙子的重担，还需考虑教育配套。三亚亚龙湾养老在某种程度上也是一种刚需。度假，是短期小住，一般属于有钱人玩的，不差钱。主要考虑环境、交通及度假配套，包括购物、海景、游乐园、酒店、商业等等，吃喝玩乐，一样也不能少，出行还得方便。

海南亚龙湾拥有自独特魅力，要问海南亚龙湾哪里购买房子好，主要还是看你的需求和预算来选择，毕竟找到一个合适自己的项目是很重要的。养老度假或是touzi兼自住都可以选择，毕竟个方面海南亚龙湾都能满足。

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“自贸港”现在很多人并不在意，认为这不过是又一次房地产概念的炒作而已。一旦“封关”则表明高层决心已定，彻底开放已是开弓没有回头箭了；这时的中国老百姓才会真正相信，海南自贸港绝不是吹牛皮的，而是来真家伙了。在购物、旅游、养老、教育、医疗、体育、娱乐……任何一个领域打开缺口，内地14亿人的市场都足以让海南发财，以后的海南三亚亚龙湾真的很让人向往……

三亚亚龙湾复式公寓推荐

凤凰华庭位于三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米， 海南这座神奇的城市，房屋价格仅次于北上广深，一些高端楼盘并不比北上广深差。北纬18度的区位优势在全国是独一无二的。自然资源、环境资源、旅游资源、良好的气候条件和全国醉好的海岸线注定成为全国的不可多得资源。所以凤凰华庭房产要早些入手。

悦居·山海间位于三亚市迎宾路与兆龙北路交汇处， 悦居·山海间既有便捷的交通也有优美的自然环境，同时结合本区域整体改造规划，项目整体发展前景十分可观。

海南三亚亚龙湾公寓房的优点：

1、面积小、总价低，三亚亚龙湾公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的购房者购买。

2、功能齐全，三亚亚龙湾公寓居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。

3、方便转售或出租，三亚亚龙湾公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，购房者早期的居住需求均可满足。

4、房省时省力，三亚亚龙湾公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。

5、三亚亚龙湾公寓房不XG，目前，海南有XG的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响；而公寓通常不XG，既可以用来转售，也可以用来自住。

三亚亚龙湾公寓房的缺点

1、公寓房产权年限短：公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

2、公寓房不能落户：公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。

3、公寓房生活费用高：公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。

三亚亚龙湾公寓和住宅的区别：

三亚亚龙湾公寓和住宅现在的区别体现在是否受XG限贷政策影响上，三亚亚龙湾公寓目前是不受XG限贷政策的影响，而住宅却是要受XG限贷和限售的影响，除此之外在用地性质、二次交易税费方面都有区别。

用地性质：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商业工业用地为主。

二次交易：住宅满足一定条件可免除个人所得税，如果非70年产权的公寓则不可省去这笔费用。

三亚亚龙湾酒店公寓、商业公寓、住宅的优劣势也比较明显，相信大家看完后也知道如何选择了。海南公寓买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

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