候鸟老人买三亚二手房，这几招要注意以免吃亏！

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三亚拥有美丽纯净的生态环境,三亚领海水环境质量保持良好状态。海南购房攻略，为什么在三亚领海买房？为了在三亚养老、度假、还是touzi？或是，还是别人买了，自己也想跟风买？海南三亚。

“候鸟”老人购买三亚领海二手房不顾及这几点要吃亏

候鸟老人购买三亚领海二手房，这几招你可得看仔细！

在海南岛的怀抱中，三亚这座美丽的海滨城市以其得天独厚的自然风光吸引着无数游客和“候鸟”老人。他们或是为了躲避北方的严寒，或是为了享受这里的阳光沙滩，纷纷选择在这里安家落户。然而，在这美好的环境下，购买二手房可是一门大学问，尤其是对于那些“候鸟”老人来说，更得谨慎行事。今天，就让我们来聊聊，这些“候鸟”老人在购买三亚领海二手房时，应该注意哪些细节，否则一不小心就可能吃大亏！

一、不要做“捡芝麻丢西瓜”的事

三亚作为国内知名的旅游胜地，房价自然也不菲。有些“候鸟”老人可能觉得三亚的房价便宜，便抱着“捡芝麻”的心态，挑选了一些看似性价比高的二手房。然而，他们却忽略了房屋的质量、配套设施以及未来的生纸潜力等因素。结果，买到的房子不仅价格高得出奇，而且使用起来还各种不便。这不就是典型的“捡芝麻丢西瓜”吗？

二、要学会“望闻问切”

在购买二手房时，“候鸟”老人应该像中医一样，学会“望闻问切”。首先要观察房屋的外观，是否有裂缝、脱落等现象；其次要闻一闻空气是否清新，是否有异味；再者要问问周围的邻居，了解房屋的使用情况和物业管理情况；醉后还要实地考察一下房屋的采光、通风等条件。只有这样，才能做到心中有数，避免被坑。

三、别做“井底之蛙”

有些“候鸟”老人可能觉得自己已经在三亚生活了多年，对这里的一草一木都了如指掌，因此在购买二手房时便盲目自信，没有进行充分的调查和了解。结果，他们买到的房子可能存在一些潜在的问题，比如水电设施不完善、周边环境不佳等。这样一来，不仅影响了他们的生活质量，还可能给他们带来不必要的麻烦和经济损失。这不就是典型的“井底之蛙”吗？

四、要学会“明辨是非”

在购买二手房的过程中，“候鸟”老人还应该具备一双“明辨是非”的慧眼。要辨别房东的身份信息是否真实可靠，是否存在欺诈行为；要了解房屋产权的归属情况，确保自己的合法权益不受侵害；还要关注房屋的交易流程和相关政策法规，避免因为不了解规定而陷入困境。只有这样，才能确保交易的顺利进行。

总之，“候鸟”老人们在购买三亚领海二手房时，一定要保持清醒的头脑和谨慎的态度。只有这样，才能避免吃亏上当，买到称心如意的房子。醉后，祝愿每一位“候鸟”老人都能在三亚度过一个愉快而充实的假期！

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