房间外墙漏水物业负责吗，房子外墙漏水物业不管找谁投诉

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房间外墙漏水，物业是否负责需具体情况具体分析。若因房屋质量问题导致外墙漏水，物业有责任及时维修，确保业主正常使用不受影响。然而，如果漏水是由于业主自身装修或使用不当导致的，且物业已尽到合理巡查和告知义务，那么物业可能不需要承担责任。

因此，业主在遇到外墙漏水问题时，应首先判断原因，再根据实际情况与物业进行协商处理。同时，业主也应定期检查房屋状况，及时发现并解决问题，避免对物业和自身造成不必要的困扰。

房子外墙漏水物业不管找谁投诉

如果房子外墙漏水问题涉及到房屋保修以及物业的服务范围，可以采取以下措施：

1. 联系物业：应当与小区物业进行沟通，要求他们按照《物业服务合同》履行义务，及时处理房屋漏水问题。

2. 了解责任归属：如果物业未能妥善处理，需要了解漏水的原因及责任归属。这通常涉及房屋建筑质量、公共设施维护等多个方面。

3. 投诉至相关部门：

- 向当地房屋管理部门或住房和城乡建设局反映情况。

- 如果是房屋质量导致的问题，可以向住房城乡建设局或房屋安全鉴定部门投诉。

- 对于公共设施的维护问题，可以向市容环卫部门或相关公用事业单位投诉。

4. 申请房屋维修资金：如果漏水严重且属于房屋保修期内的，可以联系所在小区业主委员会，申请使用房屋维修资金进行维修。

5. 法律途径：若上述途径无法解决问题，业主可以收集证据，如拍照、录像等，并咨询专业律师，通过法律途径起诉开发商和物业，要求对方承担相应的民事责任。

此外，还可以参考具体法律：

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条的规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”

第二百九十六条的规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。”

总之，在处理房屋外墙漏水问题时，建议业主先与物业沟通，了解责任归属，并通过合法途径维护自己的权益。

以上内容仅供参考，如有需要，详情请咨询律师或其他专业人士及机构。

房间外墙漏水物业负责吗

关于房间外墙漏水问题，物业是否负责需要具体问题具体分析。以下是一些可能的情况：

1. 如果房屋仍在保质期内（通常是五年），且房屋仍在开发商的维修责任范围内，那么物业公司有义务进行维修。

2. 如果漏水是由于公共区域的管道问题引起的，物业有责任协调维修，并承担相关费用。

3. 如果漏水是由于房屋自身质量问题导致的，责任则由开发商承担，物业公司可以协助协调解决。

4. 如果漏水是由于业主自身装修或使用不当导致的，责任则由该业主承担，物业公司可以协助解决，但不需要承担全部责任。

5. 如果漏水是由于不可抗力因素（如自然灾害）导致的，物业公司可能不需要承担责任。

总之，如果房间外墙漏水问题涉及到房屋保修、公共区域维护或房屋质量等问题，物业公司可能需要承担一定的责任。建议业主及时与物业公司沟通，了解具体情况并寻求解决方案。

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