三亚市购房发票有多重要？不见了购房发票怎么办？

摘要：海南三亚市房产，在付完首付款之后，开发商都会给三亚购房者开一个首付款收据，等三亚购房者从银行办理完三亚购房贷款之后，开发商就应该给三亚购房者开一个全款发票。那么， ...

购房发票有多重要？不见了购房发票怎么办？ 海南三亚市房地产，三亚配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

购房发票有多重要？不见了购房发票怎么办？

在付完首付款之后，开发商都会给海南购房者开一个首付款收据，等海南购房者从银行办理完海南购房贷款之后，开发商就应该给海南购房者开一个全款发票。那么，海南购房发票有多重要呢？要是不见了海南购房发票怎么办呢？下面我们就一起来了解下吧。

一、海南购房发票有多重要？

1、没有海南购房发票就无法提取公积金

提取住房公积金的时候需要海南购房全款发票、海南购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。

为什么需要全款发票？

小编在这里解释一下，由于住房公积金是专款专用的资金，公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用（现在租房也可以提取），全额海南购房发票开出来后才可以证明该套三亚房产已经全款到位，且三亚市房子是属于海南购房者本人所有的。所以没有全款发票，想提取公积金那是不可能的。

2、办理三亚房产证也需要海南购房发票

除了提取公积金需要海南购房发票外，办理三亚房产证也需要提供海南购房发票。我们先来看看办理三亚房产证需要准备的材料：房屋登记申请表、海南购房合同、海南购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、三亚房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。

与提取住房公积金对海南购房发票的要求程度相比，办三亚房产证的要求要低一些。如果没有发票也可以办理三亚房产证，但是要走许多繁琐的程序。

如果海南购房发票丢了，想办理三亚房产证，海南购房者可以拿着身份证、海南购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

3、没有海南购房发票办理落户会受阻

海南买房后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要海南购房者提供海南购房合同和海南购房发票的。

海南购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给海南购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开海南购房发票的海南购房者可以大胆地向他们索要，因为法律是支持的。

根据《中华人民共和国发票管理办法》规定：所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。

二、海南购房发票丢了怎么办？

1、首付款发票

如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理三亚房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大的影响。

2、全款发票

如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，海南购房者可以拿着身份证、海南购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

以上就是海南购房发票有多重要以及海南购房发票丢了怎么办的相关内容，希望这些内容对您有所帮助。

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