三亚海棠湾房子——二套房商业贷款可以提取公积金吗

摘要：海南海棠湾房产，可以提取。在申请商业贷款购买二套房后，贷款人可携带本人身份证原件及复印件，商业银行住房按揭贷款合同原件及复印件，借款银行盖章的近3个月还款明细或者人民银行打印的...

二套房商业贷款可以提取公积金吗 海南海棠湾二手房，海棠湾买房前你对房子了解多少？海棠湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为海棠湾买房到底纸不纸呢？

二套房商业贷款可以提取公积金吗

可以提取。在申请商业贷款购买二套房后，贷款人可携带本人身份证原件及复印件，商业银行住房按揭贷款合同原件及复印件，借款银行盖章的近3个月还款明细或者人民银行打印的个人征信报告原件，本人Ⅰ类银行储蓄卡到公积金服务中心办理提取业务。

海南买房提取公积金的规定

一、一次性付清房款：

1.未领取不动产权证书但已办理备案手续的，需提供的资料：备案登记的海南购房合同、海南购房全额发票、身份证、职工本人借记卡或活期存折。

2.未领取不动产权证书且未办理备案手续的需提供的资料：海南购房合同、海南购房全额发票、不动产预告登记证明、身份证、职工本人借记卡或活期存折。

3.已领取不动产权证书需提供的资料：不动产权证书、海南购房全额发票、身份证、职工本人借记卡或活期存折。

4.提取时间和额度：以自有资金全额付款且不申请住房贷款，可以在签订海南购房合同或领取不动产权证书之日起两年内提取一次公积金，提取金额不超过海南购房总价款。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料。

二、支付首期房款或分期付款：

(一)购买住房后支付首期房款或分期付款：

1.以自有资金支付首期房款或分期付款，需提供的资料：网签海南购房合同、首期房款发票、身份证、职工本人借记卡或活期存折。

提取时间和额度：海南购房合同签订后6个月内可以提取一次公积金支付海南购房首期房款，提取额度不超过首期房款。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料。

2.以住房公积金支付新建商品住房首期款，需提供的资料：网签海南购房合同、已付房款发票、身份证。

提取时间和额度：可以提取一次公积金支付海南购房首期房款，提取额度不超过首期房款，提取的公积金直接划入开发商指定账户。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料，并请本人亲自办理。

3.以住房公积金支付存量房首期款，需提供的资料：海南购房合同、存量房资金监管协议、身份证。

提取时间和额度：可以提取一次公积金支付海南购房首期房款，提取额度不超过首期房款，提取的公积金直接划入资金监管账户。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料，并请本人亲自办理。

(二)在市外购买住房以自有资金支付首期房款并申请住房贷款。

需提供的资料：备案登记的海南购房合同、海南购房发票、借款合同(含放款单据或还款计划表)、身份证、职工本人借记卡或活期存折。

提取时间和额度：住房贷款发放后6个月内可以提取一次公积金，提取额度不超过首期款(完税金额或成交金额较低者减去贷款金额的差额)。申请人不是产权人时请提供结婚证等资料。

三亚海棠湾买房优势：海棠湾买房，海棠湾其实只是“半湾”，地处三亚市海棠镇与陵水黎族自治县英州镇交界处，因为行政区划的原因，本来一个完整的海湾一分为二，属于三亚境内的一半取名海棠湾，属于陵水境内的那一半海湾名称为土福湾，三亚这边就叫海棠湾。两处“半湾”岸线合计总长25公里。