三亚海棠湾房产——购置海南房产前：一定要考虑这六大方面的预算！

摘要：海南海棠湾新房，俗话说的好：一定要打有准备的仗。这个同样适用于购置三亚海棠湾房产。三亚海棠湾买房之前都需要做一个预算，来确定一下自己拥有的三亚海棠湾购房资金，从而挑选更加适合自 ...

购置海南房产前：一定要考虑这六大方面的预算！ 海南海棠湾房产，海棠湾独居特色的民族风情。也正是由于海南海棠湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南海棠湾买房。

购置海南房产前：一定要考虑这六大方面的预算！

俗话说的好：一定要打有准备的仗。这个同样适用于购置三亚海棠湾房产。海南买房之前都需要做一个预算，来确定一下自己拥有的海棠湾购房资金，从而挑选更加适合自己的三亚海棠湾房子。但是大部分的人在做预算的时候，又不知道究竟需要考虑多少因素，今天小编就为大家介绍一下海南买房要做好哪些方面的预算。

1、考虑装修费用

买完房，装修费用和适当的房屋维修款项也是一笔不小的费用支出。此外，必需的生活设施及一些初装费用，例如有线电视、宽带、购置家具家电、开通管道煤气等都需要考虑。

2、参考地价水准

房屋价格的高低主要看房屋所在地段，比如地段好、开发较完善的地区三亚海棠湾房价会比较高。在商品房的价格中，地价占据了很大的比重。当海棠湾购房者打算购买商品房时，可参考当地的地价水准，考虑自身实际情况，选择适合自己的区域进行海棠湾购房。

3、选择合适的房屋面积

当海棠湾购房者确定好地段后，接下来需要对所海棠湾购房屋面积、楼层及户型进行比较。在城市里商品房一平方米或许就要数万元了，因此对于普通的海棠湾购房者而言，海南买房一定需要精打细算。要综合考虑家庭人口数量、房屋使用功能和资金实力等方面，来选择合适的房屋面积。

4、还贷能力

现在海棠湾购房大多数的人都是需要贷款的，而三亚海棠湾房子的首付一般还是比较容易凑齐的，找几个亲戚朋友借一下自己再存一点或许就足够了。但是购完房后每月归还的房贷却是一项艰巨的任务，因此在海棠湾购房的时候，大家需要根据自己的情况做一个长期的还贷规划，以免因为还贷压力过大而影响到了自己的生活。

5、选择首付比例

海棠湾购房者手中的资金决定首付的比重，但海南买房后的月供对很多人来说也是比较大的负担。海棠湾购房者要根据自己的经济实力进行合理规划，如果想减轻还贷压力，就提高首付比例，反之，首付越低、日后的还贷压力就越大。

6、了解物业及税费

商品房售出后，海棠湾购房者就要负担房屋的一切费用，包括修缮、电梯、安保等费用。这项支出开始时就会达到每月数百元或上千元，根据各地区收费标准，海棠湾购房前有必要了解详情。另外税费缴纳在海棠湾购房时会有一定的比重，其中重要的包括契税、房地产交易费等，具体参考当地的税费标准。

以上便是小编为大家总结的关于海南买房要做好哪些方面的预算的相关信息了，海南买房是为了能有更好的生活质量，但切记不能把所有的钱都放在三亚海棠湾房子上，尤其是透支海南买房。希望小编总结的这些能够为您带去帮助。

海棠湾楼盘推荐

海棠湾楼盘推荐

1、申亚翡翠谷三期：均价55000元/㎡，申亚翡翠谷三期位于三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期，生活配套有喜乐购超市(1公里)三亚维景度假酒店(1公里)中国工商银行(1公里)吉阳镇农贸市场(9公里)。

2、万科湖畔度假公园：均价28000元/㎡，万科湖畔度假公园位于三亚市吉阳镇迎宾路中段，周边商场有鹏惠超市 (800米)金思达家私广场 (4.2公里)。

3、海棠逸境：均价暂无元/㎡，海棠逸境位于三亚海棠湾林旺南路国寿嘉园·逸境，绿化率46%。

4、清平乐西郡：均价价格待定元/㎡，清平乐西郡位于三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁），楼盘卖点，清平乐包含十三栋公寓楼宇、一栋星级酒店、临街商铺、医疗中心、主题广场，共同围合大体量亲情空间；小区利用俯与南丁山之怀的用地特点，公寓楼宇南北错落，临水而建。。

5、航天云海台：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：三亚市崖城镇创意新城。

6、半岛龙湾：均价22423元/㎡，半岛龙湾位于三亚市南边海路(鹿回头海景大道)，容积率0.30。

7、万悦·新天地：均价34000元/㎡，万悦·新天地位于三亚火车站东侧。

8、半山香榭：均价32000元/㎡，半山香榭位于迎宾路中段大众4S店西侧，

9、铂悦亚龙湾：均价价格待定往期2500万元/套元/㎡，铂悦亚龙湾位于三亚市吉阳区龙塘路，绿化率65%。

10、万科森林度假公园：均价价格待定元/㎡，万科森林度假公园位于吉阳镇学院路三亚学院旁边，容积率0.5。

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