海南房贷找担保公司后还需要找担保人吗

摘要：海南三亚湾买房，房贷找担保公司后不需要找担保人了。因为找了担保公司之后，相当于把海南三亚湾房子作为抵押物反担保给了第三方公司，还交取了服务费，那么就没必要找担保人了。征信不好可以找担保公...

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房贷找担保公司后不需要找担保人了。因为找了担保公司之后，相当于把海南三亚湾房子作为抵押物反担保给了第三方公司，还交取了服务费，那么就没必要找担保人了。

征信不好一般是不可以找担保公司办房贷的，一方面，房贷政策比较紧缩，各银行审批比较严格，征信不好是大忌，基本会被直接拒贷;另一方面，担保公司也不会愿意为征信不好的人提供担保，因为风险太大了。

另外，房贷审核是银行自主评估出结果的，担保公司只是提供担保连带责任，降低银行放贷风险。

很多人因为资信条件不是很优越，为了提高房贷通过率会找担保公司，下面介绍下办房贷找担保公司流程：

1、找一家正规、合法的担保公司，需是贷款银行认可的;

2、带上个人有效身份证件及相关资料到担保公司提出房贷担保申请;

3、担保公司审核个人财务、信用等情况，给出担保结果;

4、双方签订担保协议，出具担保贷款函，供贷款人提供给银行;

5、银行审核贷款材料及担保函，通过即可放款。

房贷担保公司通知提前还贷，贷款人可以根据自己的实际需求决定是否提前还，因为房贷审批下来了，只要贷款人按时还月供，那么，就与担保公司没有关系了，担保公司没有权利要求贷款人提前还房贷，除非银行要求。

另外，即使是银行也不能无缘无故要求贷款人提前还贷，只有贷款人存在严重的不良信用行为，威胁到银行利益的时候才可。

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