三亚市房贷申请延期还款会影响征信吗

摘要：海南三亚市养老，房贷还款还不上的话，在出现逾期状况前向银行申请延期还款的话，不会影响征信。但如果贷款人已经出现逾期情况再去向银行申请延期还款，逾期的状态是无法改变的，那么这种情...

房贷申请延期还款会影响征信吗 海南购房，海南岛三亚的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

房贷还款还不上的话，在出现逾期状况前向银行申请延期还款的话，不会影响征信。但如果贷款人已经出现逾期情况再去向银行申请延期还款，逾期的状态是无法改变的，那么这种情况是会影响征信的。

1、征信受损，贷款困难：

贷款是三亚市购房者与银行之间的一种借贷关系，一旦三亚市购房者房贷逾期，银行的还款记录上就会显示相应的贷款逾期记录。在银行的征信系统上，贷款人的失信情况便会记录在上，后期贷款人想要再次办理贷款或者申请信用卡之类需要利用个人信用的情况时，就会变得异常困难。

需要提醒大家的是，即使房贷逾期者将房款补上，个人的信用污点还是会记录在银行的征信系统上，醉长可达五年。

2、缴纳罚息和滞纳金：

不管怎样，欠别人的钱终究是要还的，逾期还款者，除了要还基本的贷款之外，还要额外支付因房贷逾期而产生的罚息和滞纳金。

关于罚息和滞纳金的具体额度和比例，各个银行略有不同。基本上是7天内补足房贷的，不收取滞纳金;超过7天的，滞纳金和罚息一块儿征收。

3、被银行起诉，仍要偿还剩余贷款：

三亚市购房者三亚市购房时会与银行签订三亚市购房贷款合同，在合同上，银行一般都会作出规定，如果贷款人逾期还款连续3次或累计6次逾期还款，就要承担相应的违约责任，包括一次性偿还所有贷款本息。如果超过3个月还未偿还剩余贷款，银行就会向法院提起诉讼，强制要求贷款人偿还本金和利息，以及由此产生的各项诉讼费用等额外支出。

4、生活受影响，出行被限：

当个人贷款上升到法律诉讼的层面上的话，情况就变的非常严重了，不仅要面临着还款，罚款，失信的风险，自己的日常生活也可能会受到影响。比如买火车票，飞机票可能被不受理，无法出国等，更会被拉入黑名单。这个时代，没有信用，果真是寸步难行。

三亚楼盘排行

1、瀛寰度假公寓： 均价9000元/㎡，瀛寰度假公寓位于三亚湾旅游度假区，

2、三亚鹭港： 均价元/㎡，三亚鹭港位于三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米，绿化率 43%。

3、时分亚龙湾： 均价38000元/㎡，时分亚龙湾位于三亚市吉阳镇亚龙湾高铁站旁，生活配套有中国邮政储蓄银行(吉阳储蓄所)(492米)中国农业银行(田独营业所)(530米)恒强酒店(560米)方正湖酒店(350米)吉阳农贸市场(2公里)。

4、天成中央海岸： 均价70000元/㎡，天成中央海岸位于三亚市跃进路西端，生活配套有中国银行 (700米)第二农贸市场 (1000米)瑞豪度假酒店 (880米)中国光大银行ATM (200米）。

5、三亚魅力之冠： 均价8300元/㎡，三亚魅力之冠位于三亚市春光路、凤凰路，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、碧桂园海上大都会： 均价30000元/㎡，碧桂园海上大都会位于三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅，容积率2.85。

7、恒大养生谷： 均价50000元/㎡，位于三亚海棠湾301医院西北600米。

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三亚独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来三亚在二手房市场的表现极佳。

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