三亚海棠湾买房是买期房好呢还是现房好（三亚海棠湾的房子多少钱一平）

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一、三亚海棠湾的房子多少钱一平

三亚海棠湾商品房未初始登记领取房产权证(俗称“大产证”)前，均为期房;已经领取“大产证”的商品房才属现房，那么，三亚海棠湾买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、三亚海棠湾买“现房”，房地产就在眼前，直观。既有楼盘的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房地产去看一看，选中了买下便可。对于短期有居住需求的买房者（例如新婚家庭等），海南三亚海棠湾现房即买即住，便于安排，要想拿到房地产仅需付完房款便可。现房和期房，真的不只差了一个字！相对于期房的“不对等风险”，现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此，小编建议买房者在条件具备的情况下，醉好直接购买现房。

2、买三亚海棠湾现房的缺点：现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、三亚海棠湾现房能真实地感受到楼盘的实景，可以让买房子者马上看到“现实”的而非广告中的房地产，醉大可能地减少了不确定因素，买房子者对楼盘形态、配套建设都有切实的感受和判断。部分买房子者表示，海南三亚海棠湾现房具有即买即住特点，更能降低购买风险，也避免带来无法按时交房、交房与效果图有差别等现象纠纷。

在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，海南海棠湾房价会产生波动。如果涨价则购房者受益，如果跌价则购房者会遭到损失。海南三亚海棠湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、三亚海棠湾期房VS现房利与弊

三亚海棠湾交通三亚凤凰机场，环岛高铁2个小时到达海口。，景区有子洲岛椰子洲岛、湾坡温泉、蜈支洲岛，海棠湾定位为“国家海岸”主题概念，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，年均温度26.3°C，三亚海棠湾醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。

三亚海棠湾期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

三亚海棠湾期房优点：

1、选择空间大：由于订的是三亚海棠湾未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，三亚海棠湾购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠：如果是促销期间购买，三亚海棠湾期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，三亚海棠湾购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

三亚海棠湾期房缺点：

1、实物不可见：三亚海棠湾期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，醉后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若三亚海棠湾开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，三亚海棠湾购房者将蒙受巨大的损失。

三亚海棠湾现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

三亚海棠湾现优点：

1、实物可见：既有三亚海棠湾房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：三亚海棠湾购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住：对于三亚海棠湾短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。

结语：海南三亚海棠湾的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来三亚海棠湾购买房子度假的原因之一。在三亚海棠湾购买房子你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能增纸的房屋？建议加小编微信18089828470进行咨询。三亚海棠湾现房买“现房”，房地产就在眼前，直观,三亚海棠湾买房是买期房好呢还是现房好（三亚海棠湾的房子多少钱一平）供大家参考。。。

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