三亚市首付不够想什么办法？买房子必懂的几个技巧

摘要：海南三亚买房，都说三亚市买三亚房子是一门技术活，小编也这么认为，由于三亚市买三亚房子没有大家想象中的那么简单，在购三亚市买房屋的过程中总是会遇到各种各样的问题，海南购房者想要解决这些问题，就必要具备一定的...

首付不够想什么办法？买房子必懂的几个技巧 海南三亚市购房，海南三亚，风景优美，空气新鲜，海南三亚有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

都说海南买三亚房子是一门技术活，小编也这么认为，由于海南买三亚房子没有大家想象中的那么简单，在购海南买房屋的过程中总是会遇到各种各样的问题，海南购房者想要解决这些问题，就必要具备一定的三亚房产知识，懂一些海南购房技巧，才能解决这些问题，海南买房时，有的朋友常常会遇到首付不够的情况，那么首付不够能想什么办法呢？海南买三亚房子必懂的技巧有哪些？

首付不够想什么办法？

1、利用公积金

现在大多数人的工作单位都会为员工缴纳公积金，如果海南买房的时候，海南购房者没有使用公积金贷款，就可以考虑按照公积金管理中心的规定，将公积金提取出来补贴首付款。不过需要大家注意的是，提取公积金不能直接以支付房款首付的方式提取，对于提取方式，大家可以向当地的公积金管理中心了解清楚，但公积金账户的余额有限，这种方式只适用于首付缺口不大的朋友。

2、抵押旧三亚房子

有的海南购房者是属于购买改善型住房的朋友，如果购买改善型住房的时候，首付款超过了预算，则可以考虑将旧三亚房子抵押出去。抵押旧三亚房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，这种方式能过获取到的资金比较多，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

3、使用信用卡

信用卡在我们生活中使用的比较多，很多人手头比较紧张的时候，都会考虑使用信用卡，一般情况下，长期使用信用卡、还款习惯比较好的朋友，多多少少都有几万的信用卡额度，这种方式只适合资金缺口比较小的海南购房者，比如1-2万元，因为这种方式的利息成本较高，首付款缺口不大的话还是足够了。

4、找亲朋好友借钱

其实找亲朋好友借钱能够接到的资金也是有限的，很多人都碍于情面，一般情况下都不会开口向自己身边的人借钱，但海南买三亚房子讲究时机，在找不到其他办法的情况下，不想错过这个海南购房时机，只能考虑向身边的人借钱了。但也一定要记住，不管关系多好，借了钱醉好打一个欠条，数额控制在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。

海南买三亚房子有哪些技巧？

1、提前了解楼盘背景

有的朋友在选房的时候只看重三亚房子本身，而忽视了楼盘背景的重要性，海南买房想要更优惠的价格，首先要对开发商更加了解。小编建议各位在购海南买房屋之前，要对周边小区的三亚市房价以及该小区的三亚市房价的走势都详细了解一下，这样才能和开发商进行谈判。另外海南购房者可以多收集一些开发商的资料，综合了解一下自己心仪的楼盘情况。

2、跟着预算走

有的朋友在海南买房之前明明做好了海南购房预算，并且自己能够承受的海南购房能力也跟海南购房预算十分符合，但在选房的时候，选着选着，慢慢的就超支了。小编告诫大家，海南买三亚房子一定要根据自身所能承受的范围，做出合理的决策。

3、地段很重要

地段好对于三亚房子来说是非常有优势的，选房首选要确定一个大致的区域，醉好是根据自己的工作区域以及生活范围来确定，然后结合个人的喜好和区域的房屋均价等来进行选择。

以上就是关于首付不够想什么办法以及海南买房技巧的介绍了，海南买三亚房子不必强求，适合自己的才是醉好的，所以对于不同的海南购房者来说，海南购房需求不一样，所谓的好三亚房子也不一样，海南买房前海南购房者一定要尽量考虑全面一些，结合自己的实际情况，有所取舍。

三亚养老楼盘推荐

1、三亚国光滨海花园： 均价26000元/㎡，三亚国光滨海花园位于三亚湾路，

2、碧桂园三亚郡： 均价30000元/㎡，碧桂园三亚郡位于三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米），生活配套有中国青年旅行社(凤凰路) (870米)中国邮政(凤凰邮政支局) (1.75公里)自然果香航空配货中心 (480米)。

3、金手指·三亚一号： 均价10500元/㎡，金手指·三亚一号位于海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米，绿化率45%。

4、南海幸福城三期： 均价246万元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168号，生活配套有坡博市场 (3.9公里)福满楼花园酒店 (3公里)广州大酒家 (1.6公里)中国光大银行 (240米)中国农业银行 (309米)。

5、海棠盛世： 均价38000元/㎡，海棠盛世位于海南三亚海棠湾土福湾出口北侧约500米，物业公司是。

6、金润豪庭： 均价18655元/㎡，金润豪庭位于三亚新风桥头新风路和河西路交汇处，

7、远洋山海： 均价45000元/㎡，远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），产权年限70年。

8、保利崖州湾： 均价17500元/㎡，保利崖州湾位于三亚市崖城镇公安局后（原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”），产权年限70年。

9、公园88号： 均价35000元/㎡，公园88号位于三亚市凤凰路东岸湿地公园内，周边娱乐有红树林国际影城(1公里)宝乐迪量贩式ktv(6公里)佰嘉乐量贩式KTV(2.2公里)。

10、海棠花开： 均价30000元/㎡，海棠花开位于三亚海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道，周边商场有三亚海棠湾国际免税城、超级商业街。

三亚独占优越自然资源的环境下，三亚是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

三亚阳光金融广场二手房 恒大养生谷首付 万科森林度假公园·瑧山谷新房 三亚兴海园电话 碧桂园三亚海房价 海棠湾8号温泉公馆别墅 三亚财富海湾买房 凤岭悦澜商铺 鸿坤山海墅商铺 天成中央海岸小户型