三亚市房产技巧|买房交首付时应注意哪些事项？买房一般什么时候交首付？

摘要：三亚房产，海南买房这件事大家在日常生活中应该不难见到，这件事也可以说是非常常见了，大家平时应该对于海南买房这件事都有过讨论，要知道，海南买房第一件事就是要交首付，即使要贷款三亚市购房，也要...

买房交首付时应注意哪些事项？买房一般什么时候交首付？ 三亚市房产信息网，三亚买房无小事，因为三亚买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以三亚买房时要注意的事项有很多~

三亚市买房这件事大家在日常生活中应该不难见到，这件事也可以说是非常常见了，大家平时应该对于三亚市买房这件事都有过讨论，要知道，三亚市买房第一件事就是要交首付，即使要贷款三亚市购房，也要在交完首付才能贷款，因此首付的重要性大家可想而知，那么三亚市买房交首付时应注意哪些事项？三亚市买房一般什么时候交首付？

三亚市买房交首付时应注意哪些事项？

1、审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是三亚市买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。一定要采用海南房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

2、合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，三亚市买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

3、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。

三亚市买房一般什么时候交首付？

办理按揭的时候交首付，一手房必须包办海南房产证，如果没有就必须有商品房出售许可证、土地使用证规划许可证、和双方的买卖协，议专项维修资金是用于楼宇的后期保修。新楼宇醉多5年的保修期，三亚市买三亚市房子先看五证规划，土地，建筑、出售、五证齐全的三亚市房子就可以买，很安全。

上述内容就是小编对于三亚市买房交首付时应注意哪些事项？三亚市买房一般什么时候交首付的全部介绍了，交首付的时间并不是一个定纸，要根据买卖双方的时间来定，而交首付时需要注意的点也非常多，上面也已经讲到了，大家看了之后一定要烂熟于心，交完首付后要签订合同，这一过程也非常重要，一定要仔细。

三亚优质楼盘推荐

1、三亚国光滨海花园： 均价26000元/㎡，三亚国光滨海花园位于三亚湾路，

2、碧桂园三亚郡： 均价30000元/㎡，碧桂园三亚郡位于三亚市海坡度假区海田路（沿青海大厦方向直行400米），周边娱乐有中影丽禾国际影城 (1.15公里)好莱坞车技演艺馆(骏达车技店) (580米)金鼎KTV(佳河巷) (9.75公里)。

3、金手指·三亚一号： 均价10500元/㎡，楼盘地址：海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米。

4、南海幸福城三期： 均价246万元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168号，周边餐饮有金海蜀风 (66米)广集奇味第一家 (76米)奇林酒楼 (79米)。

5、海棠盛世： 均价38000元/㎡，海棠盛世位于海南三亚海棠湾土福湾出口北侧约500米，

6、金润豪庭： 均价18655元/㎡，金润豪庭位于三亚新风桥头新风路和河西路交汇处，

7、远洋山海： 均价45000元/㎡，远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），楼盘特点，亚龙湾西山渡坐享亚龙湾稀缺完美的生态资源，1389亩红树林湿地保护区为前庭，绵延翠绿的海头岭为后院。。

8、保利崖州湾： 均价17500元/㎡，保利崖州湾位于三亚市崖城镇公安局后（原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”），周边商场有壹加壹连锁超市(510米)佳美购物广场(2公里)。

9、公园88号： 均价35000元/㎡，公园88号位于三亚市凤凰路东岸湿地公园内，医院配套有海南省农垦三亚医院(3.5公里)三亚市中医院(4.5公里)三亚市人民医院(5公里)；

10、海棠花开： 均价30000元/㎡，位于三亚海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道。

想在海南三亚买房，特别是兼顾touzi需求的群体，三亚未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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